베트남에 외국인이 투자하는 소자본 유통업 창업, 법인 회사설립은 호치민이 유리
베트남 소자본 창업, 진출 초기 투자금 비용 최소화 Tip
베트남 내수 유통 시장은 가계 소득 증가와 현대적 소매점 확대에 힘입어 지속적으로 성장하고 있으며, 특히 식품, 화장품 등 소비재 시장이 활발하며, 향후에도 높은 성장세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 이에 따라 한국 기업들에게도 새로운 기회를 제공하지만, 성공적인 진출을 위해서는 철저한 시장 조사와 현지 파트너와의 협력이 중요하며 아울러 베트남은 외국인 투자의 경우 각 지역에 따라 투자 조건이나 여건에 있어 상당한 차이가 있기에 특히 소자본 투자의 경우에는 사전에 철저한 선행 조사가 진출 지역을 정하는 것이 중요합니다.
따라서, 외국(한국) 투자자가 베트남에서 창업 하고자 할 때 가장 먼저 결정할 사항으로 사업 구상 후 업종 선택, 진출 지역, 법인 형태, 활동(영업) 범위을 정한 다음 그레 부합하는 사업장(임대 사무실 또는 매장) 위치나 규모 등을 정하여야 합니다.
처음부터 상주하여 업무 공간이 필요한 경우가 아니면, 창업 초기 일정 기간 동안 가상오피스에 법인 등록 후, 업무는 거주 공간이나 공유 오피스를 활용하는 방안도 초기 고정 비용 등 지출 최소화 측면에서 고려해 볼 수 있는 방법 중 하나가 될 수 있습니다.
가상오피스 활용은 호치민, 하노이에서는 합적적으로 대기업체들도 활용하는 옵션 중 하나입니다.
특히, 소자본 창업의 경우에는 이러한 부분(임대사무실, 매장) 지출이 전체 투자금에 있서 상당 부분을 차지하게 되며 고정 지출 비용이기에 창업 초기 상당한 부담이 될 수 있습니다.,
또한 각 지역(성, 시)에 따라 투자심사 시 적절한 자본금 기준이 다를 수 있기에 소액 투자자는 투자 자금 사정에 따라 원하는 진출 지역에 제한 받을 수 있습니다.
예를들어 수출입 도매, 식당, IT개발 업종 등 법적 자본금 규정이 정해지지 않은 일반 업종 기준 호치민의 경우 자본금 5만 달러 전후로 법인설립 진행이 가능한 반면, 하노이의 경우 2025년 9월 현재 총투자금(재정 능력 입증 필요) 30만 달러에 정관자본금(실재 투자금) 15만 달러 전후 설정해야 현실적으로 법인 설립 진행이 가능한 것으로 하노이에 등록할 경우 소자본 투자자들에게 있어서는 현실적으로 부담이 될 수도 있기에 영업 활동에 있어 법인 등록 지역이 상대적으로 자유롭고 소자본 투자자의 경우에는 호치민에 법인등록하여 진행하는 것이 유리할 수도 있습니다.
참고로 법인 등록 후, 다른 지방으로 법인 이전하는 것은 시간 비용 측면에 있어 현실적으로 매우 부담스러운 것으로 특정 지역에 연고기 있는 경우에는 처음부터 사업 근거지가 되는 지역에 등록하는 것을 권합니다.
아래 내용은 소자본 투자자를 위한 진출 초기 투자금 고정 비용 최소화 지출 참고용 Tip입니다.
가상 오피스에 법인 등록하여 회사설립
가상오피스란..?
실지 사무 공간은 없고 공유 오피스나 기타 제공 업체에 법인 주소만 이용하는 것으로 해당 주소로 행정 문서나 기타 택배 물이나 우편물이 오면 법인에 통보해 주고 있습니다.
업무를 주로 재택근무 또는 베트남(호치민, 하노이)에 별도의 사무 공간(사무실)이 필요하지 않거나 진출 초기 투자금 최소화나 고정 비용 절감 차원에 공유오피스나 가상오피스에 법인 주소만 정상적으로 등록하여 우선 사용하는 방법을 생각해 볼 수 있으며, 설립 초기 임시로 공유 오피스나 주거지(아파트)에서 임시 수행하고 차후 필요에 따라 임대사무실이 확보 되면 그때 법인 주소지를 한 번 이전하는 경우 초기 임대사무실 임대료가 지출되지 않아 고정 비용 상당액을 절감할 수 있습니다.
외투 법인의 경우, 서류 준비하여 외국인 투자 신청 등록(IRC), 사업등록(법인등록: ERC) 기타 서브라이선스 진행 시 최소 3개월에서 그 보다 더 걸릴 수도 있기에 법인 설립 진행 시 제대로 활용하지 못하면서 매월 임대료 지출이 부담이 될 수도 있기에 베트남에 진출하는 대기업 포함 많은 기업들에서도 활용하는 방법입니다.
가상 오피스에 임시 법인 등록하여 진행 안내(호치민)
호치민 소재하는 가상오피스에 등록시 가장 저렴한 비용으로 사용할 수 있는 것은 월 49.5 USD로 6개월(297 USD)를 기본 계약 기간으로 만료 후에는 필요에 따라 연장하여 사용 하면서 시간적 여유를 두고 사무실이나 매장이 확보되면 그때 법인 주소지를 한 번 이전할 경우 진출 초기 안정화 될 때까지 고정 비용 최소화 하는 방법 중 하나의 선택이 될 수 있습니다.
오피스텔에 법인등록 방법(호치민에만 해당, 하노이 불가)
호치민에서만 가능한 방법으로 사무실과 주재원 숙소로 겸해서 사용할 경우 외투법인 등록이 가능한 오피스텔(극히 일부 가능)을 수배하여 이용하는 방법도 생각해 볼 수 있으며 오피스텔의 경우 1bed room(3~4명 업무 볼 수 있는 거실 공간과 별도의 방1) 월 800 USD 전후, 2 Room(5~6명 업무 가능)의 경우 900 ~1200 USD 정도에 임대가 가능한 것으로 활동 용도에 따라 참고 하시기 바랍니다.
가상 오피스에 임시 법인 등록하여 진행 안내(하노이)
가상 오피스 사용료(하노이)
1년분 일시불(권장)
계약 기간은 "1년"이고, 사용료는 월 1,100,000 VND (부가세 포함)로 1년(12개월) 분 13,200,0000 VND를 일시불 지급 (선납) 할 시 2개월 무료 추가 사용 가능하며 별도의 버증금은 필요하지 않습니다.
6개월분 지급 시
계약 기간은 "1년"에 6개월 선납 시 1년 선납 시 보증금 2개월분 추가 지급해야 하며, 기본 계약 기간인 12개월 사용 기간 만기 후에는 보증금을 반환 받을 수 있으나 6개월 사용 후 임차 연장하지 않을 경우 보증금은 반환 받을 수 없습니다.
(가상 오피스 사용 요금은 해당 업체의 경영 정책 변경으로 다소 차이가 있을 수 있습니다)
베트남 법인 자본금 설정
법인의 투자금은 크게 총투자금 , 정관(실행) 자본금, 차입 자본금으로 구분할 수 있습니다.
총투자금
총 투자금은 베트남 사업 프로젝트로 전체 사업 계획에 충당되는 비용을 의미합니다.
※제정능력은 총투자금 기준으로 입증
베트남어 표기:Tổng vốn đầu tư
영문표기: Total investment capital
정관 자본금
반드시 베트남 법인에 납인되어야 하는 금액
베트남어 표기: Vốn góp để thực hiện dự án
영문표기: Contribution capital for project implementation
*법인등록일 기준 90일 이내 반드시 납입 되어야 하는 금액 차입 자본금 베트남어 표기: Vốn vay 영문표기: loan capital
차입 자본금
총투자금에서 정관자본금을 뺀 나머지가 차입 자본금의 한도
베트남어 표기: Vốn vay
영문표기: loan capital
투자금은 외국인 투자법인 설립에 있어 투자심사 시 중요한 요소
투자금은 외투법인설립 진행에 있어 투자심사 시 우선 중요하게 고려하는 부분으로 '총투자금'과 '정관자본금' 설정이 중요합니다.
특히 준비서류 작성에 있어 자본금 설정이 중요한 점은 투자 프로젝트를 보고서 작성시 자본금을 '확정'하여 보고하여야 한다는 점으로 정관 자본금은 법인 등록일 기준 90일 이내 정해진 절차에 따라 반드시 납입되어야 하는 투자금으로 충분한 재정 능력을 감안하여 설정하여야 합니다.
