베트남 창업 가이드, 법인설립 공장설립 입지선정 대행 컨설팅

베트남 제조공장 부지 매도매수, 임대공장 직거래 등록   #베트남공장설립 #공장부지매매 #공장임대 #임대공장 #공장임대매매 #공장직거래 #공장매도매수   공장주와 임대인 그리고 공장부지나 임대공장이 필요한 투자자 당사자간 직거래   베트남 소재 공장부지 매매, 공장임대 관련하여  중개료 부담 없이   토지나   공장주  임대인과 중개인 거치지 않고, 공장 부지나 임대공장을 필요로 하는 투자자와   당사간 직거래를 통해 추가 부담 없이 거래하는 방식입니다.   베트남에 소재하는 공장부지(토지) 사용권 양도나 공장 임대 놓기를 원하시는 공장주나 임대인들 중에 중개업체 커치치 않고 당사자간 직거래를 원하실 경우 직거래가 가능한  비나한인 사이트  공장 매매 임대 게시판과 배너를 이용해 보시기 바랍니다.    일정액 수수료만 부담하면 배너 게재하여 각 해당 게시판 상단에 알림 형태로 상시 노출되며, 공장부지나 임대공장의 입지 조건, 거래 상세 조건과 주소, 공장 이미지 기타 장점 등과 토지 사용권자나 임대인 연락처(직통) 등을 오픈하여 배너나 게시판 글을 접하게 되는 투자자들이 관심 있는 토지 사용권자나 공장 임대인에게 직접 연락하여 중개인 거치지 않고 당사자간 직거래로 이루어질 수 있도록 하는 시스템으로 중개료 부담이 없이 '보다 빠른 거래 성사'를 기대할 수도 있습니다.   게재 기간 게시판 게제 등록은 거래 성사까지이며, 게시판 상단에 도출하는 것과 사이트 각 우측 측면(일부 페이지 제외)에 배너 광고(250x250픽셀 기본 사이즈)는  기본 1개월까지 게재 하는 것으로 연장이 필요한 경우에는 1개월 단위로 보다 저렴하게 연장 가능하여 합리적인 비용으로 공장주나 공장 임대인께서는 중개료 부담 없이 직거래로 빠른 거래 성사를 원하시면 비나한인에게 진행 관련하여 문의 주시면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.   상세 내용은 viethoasng@gmail.com 연락 주시면 진행 관련하여 상세하게 안내드리도록 하겠습니다.   게재 장소   게재 기간

베트남에서 공장부지 사용권 취득이나 공장임대하여 제조법인으로 공장설립하는 절차 안내 베트남에서 제조법인 설립을 위해서는 공장부지나(토지), 임대공장 확보하여 계약서나 MOU(가계약서)가 있어야 제조법인 신청이 가능합니다. 입지선정에는 공단내 부지나 임대공장, 로컬지역의 공장용 부지 또는 임대공장 등이 있을 수 있으며 외투법인의 경우 공단내 부지나 임대공장을 적극 추천드리며 이번 안내에서는 공단내 공장부지나 임대공장을 확보하여 제조법인 설립에 따른 행정 절차와 준비서류 안내입니다. 베트남  토지 사용권  베트남은 국가 체제가 사회주의 국가이며 토지는 전체 인민에 속하여 개인(기업)이 소유할 수 없어 국가가 소유자 대표가 되어 토지를 관리합니다(토지법 제 4 조). 국가는 토지 관리자로서 법률 규정에 따라 토지 사용자들에게  '토지 사용권' 을 부여합니다.   한편, 외국인(개인, 법인)은 대사관, UN 등의 한정적인 예외를 제외하고는 토지 사용자가 되지 못하며, 오직 토지 사용에 부합하는 프로젝트 수행의 투자 법인 설립의 경우와 토지 사용권을 소유한 법인의 지분인수를 통해서만 토지 사용자가 될 수 있습니다(토지법 제 5 조).   외국인 투자법인의 경우, 일반적으로 국가와의 토지 임대차 결정 형식으로 토지 사용권을 부여 받을 수 있습니다.   그렇기에 외국인 투자자(한국인)이 베트남에서 통상적으로 “토지 매입”이라 하는 표현은 잘못된 표현이며, “토지 임차(사용권)” 라 하는 것이 정확한 표현입니다. 토지 임차에는 개념상 재산권을 행사할 수 있는 '토지 사용권'과 이용만 할 수 있고 재산권(은행 담보 제공 가능) 행사가 불가한 '토지 이용권'으로 구분할 수 있습니다.   한편 산업공단은 그 공단 개발사가 공단 개발의 목적에 따라 국가로부터 토지를 임차하여, 이를 개발한 후, 수요자(외국인 투자자, 베트남인 투자자)에게 재임차를 하는 형식으로 공단 부지를 사용권을 판매(잔여 기간 토지 사용액 완납의 경우)합니다. 관련 대